10 Gründe für das Investment in Pflegeimmobilien

1. Dauerhaft exzellente Aussichten
In den nächsten Jahrzehnten braucht Deutschland hunderttausende neuer Pflegeplätze.Das bedeutet: Gebaut werden die Pflegeimmobilien sowieso. Sie müssen einfach nur von der Demografie und ihren Auswirkungen profitieren. Und wer weiß: Vielleicht tätigen Sie ein Investment in eine Immobilie, in die Sie selbst später einmal einziehen möchten?

2. Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen
Durch den Kauf einer Pflegeimmobilie können Sie sich einen Teil Ihrer Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen.

3. Keine Nebenkosten
Bei einer Pflegeimmobilie generieren Sie selbst keine Nebenkosten. Vielmehr kommt der Betreiber der Immobilie für die Zahlung von Strom-, Wasser-, Gas- und Versicherungsanteilen auf.

4. Hervorragende Bausubstanz
Üblicherweise sind Pflegeimmobilien Neubauten. Deshalb werden diese nach höchsten Standards hinsichtlich Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz errichtet.

5. Rendite mit sozialer Verantwortung Pflegeimmobilien sind ein sicheres Investment mit statistisch unzweifelhafter Perspektive. Gleichzeitig lässt sich in keinem anderen Bereich eine Rendite so gut mit sozialer Verantwortung verbinden.

6. Instandhaltung nur für Dach und Fach
Alle entstehenden Kosten im Inneren des Gebäudes müssen vom Betreiber übernommen werden. Sie haben nichts mit der Instandhaltung zu tun und können sich entspannt zurücklehnen.

7. Absicherung durch Grundbucheintrag
Wie bei jeder anderen Immobilie, die Sie erwerben, sind Pflegeimmobilien echte Werte zum Anfassen. Sie haben alle Rechte an der Immobilie und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen – ein Investment mit vielen Vorteilen.

8. Kein Mieterkontakt
Die Vermietung Ihres Apartments gehört zu den Angelegenheiten des Betreibers. Damit haben Sie als Investor keinen Kontakt mit dem Mieter selbst und müssen sich um nichts weiter kümmern.

9. Günstige Finanzierung
Nach wie vor sind die Zinsen für Immobilien auf einem historisch niedrigen Wert. Allerdings wird das nicht auf ewig so bleiben – die Zinsen können wieder steigen, also lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und tätigen Sie Ihr Investment in eine Pflegeimmobilie!

10. Zahlung ohne Wenn und Aber
Unsere Verträge garantieren Ihnen die Mietzahlung auch bei Leerstand Ihrer Wohneinheit und bei einer Inflation wird die Miete automatisch erhöht. Somit erhalten Sie Ihre Miete und Rendite in jedem Fall.